Si vous êtes trop grand pour votre maison actuelle, si vous envisagez d’agrandir votre famille ou si vous souhaitez simplement plus d’espace pour accueillir des invités, il est peut-être temps de changer de taille.
Agrandir votre maison signifie déménager dans une maison plus grande que celle que vous occupez actuellement. Qu’il s’agisse d’une propriété avec plus de pieds carrés, d’une plus grande cour arrière ou d’une maison à plusieurs étages, les principaux avantages de l’agrandissement sont plus d’espace et de confort.
Cependant, il y a des avantages supplémentaires à l’augmentation de la taille autres que l’espace étendu. Les grandes maisons ont généralement plus de valeur que les petites propriétés, ce qui signifie qu’elles constituent un bon actif à long terme dans lequel investir.
Quelle que soit votre situation actuelle, voici quelques éléments à prendre en compte lors de l’agrandissement de votre maison.
Que rechercher dans une grande maison
Lorsqu’il s’agit d’ acheter une propriété , savoir ce que vous voulez ou ce dont vous avez besoin dans une nouvelle maison facilitera le processus de décision.
Avant de commencer à chercher des propriétés, asseyez-vous avec votre partenaire ou votre famille et discutez des raisons pour lesquelles vous choisissez d’agrandir. Les raisons peuvent inclure :
- Avoir plus de chambres pour accueillir la famille existante ou des enfants supplémentaires
- Pour héberger un parent âgé
- Pour les opportunités de travail à domicile
- En tant qu’immeuble de placement ou espoir de rendement financier potentiel
- Plus d’espace de jardin pour les enfants/animaux de compagnie
Si vous pensez toujours que l’augmentation de la taille est le bon choix, il est également avantageux de prendre en compte l’espace dont vous avez vraiment besoin. Y a-t-il des possibilités de rester là où vous êtes et simplement de prolonger ? Par exemple, si votre maison se sent un peu à l’étroit parce que des adolescents plus âgés invitent des amis, y a-t-il une possibilité qu’ils déménagent dans les prochaines années ? Aurez-vous encore besoin d’espace supplémentaire alors?
Acheter d’abord, ou vendre d’abord
Vous avez peut-être déjà trouvé la maison de vos rêves. Il est spacieux, dispose de suffisamment de chambres et d’un grand espace de jardin. Même si vous pourriez être tenté d’acheter cette maison avant de vendre votre logement actuel, respirez profondément et réfléchissez à vos options.
En règle générale, il est préférable de vendre votre maison avant d’en acheter une nouvelle. Ce faisant, vous aurez les fonds prêts et saurez quel est votre budget. Vous pourrez également faire une mise de fonds plus importante sur votre hypothèque et éviter d’avoir à jongler avec deux hypothèques en même temps.
Si vous vendez d’abord, vous devrez trouver un logement temporaire jusqu’à ce que vous puissiez emménager dans votre nouvelle maison
Si vous devez absolument acheter avant de vendre, c’est une bonne idée de rencontrer un agent immobilier et d’obtenir une évaluation pour estimer la valeur de votre maison actuelle et obtenir des informations plus détaillées sur votre marché local.
Commencez par préparer votre maison à vendre
Pour une meilleure chance de vendre votre maison actuelle, vous devez la styliser de manière à ce qu’elle soit prête pour l’acheteur.
La préparation de votre maison pour la vente comprend le désencombrement et le nettoyage professionnel de tous les intérieurs. Attaquez-vous à l’un de ces travaux de réparation persistants et effectuez les mises à niveau nécessaires pour mettre votre propriété dans la meilleure position pour la vente.
98% de nos meilleurs agents conviennent que le style de la propriété est un must avant de mettre votre maison sur le marché.
Le style de votre propriété vous aidera à atteindre un prix de vente plus élevé et à attirer plus d’acheteurs. Si vous n’êtes pas en mesure d’engager un expert pour styliser votre propriété, pensez aux améliorations suivantes :
- Ajoutez une clôture ou réparez la vôtre
- Augmentez l’attrait extérieur avec un jardin paysager à l’avant
- Rendez votre numéro de maison bien visible
- Nettoyer les fenêtres, les gouttières et le toit
- Allée de lavage à pression
- Ajouter un éclairage extérieur
- Rafraîchir la peinture intérieure
- Débarrassez-vous de l’encombrement
- Remplacer les anciens robinets et luminaires
- Nettoyer les moquettes à la vapeur, polir les sols
Assurez-vous de pouvoir gérer l’entretien
Déménager dans une maison plus grande présente de grands avantages, comme plus d’espace pour que vos enfants puissent jouer ou beaucoup d’espace pour recevoir des invités. Cela dit, cela s’accompagne de nouvelles responsabilités.
L’un des plus évidents – le nettoyage. Comme il s’agit d’un espace plus grand, vous devrez consacrer plus de temps aux tâches ménagères. De même, si vous avez un espace de cour plus grand, vous devrez consacrer plus de temps à l’aménagement paysager et à l’entretien de la cour, voire au nettoyage de la piscine.
Avant de prendre des décisions, demandez-vous si vous serez satisfait des responsabilités supplémentaires, si vous pouvez vous permettre une aide supplémentaire sous forme de services professionnels de nettoyage / aménagement paysager, ou si agrandir pourrait être plus que prévu.
Choisir la maison de vos rêves
L’upsizing n’est pas une décision à prendre à la va-vite. Vous devez prendre votre temps et passer l’appel au bon moment.
Commencez par compiler une liste de tous vos indispensables, du nombre de chambres nécessaires à l’espace de la cour et au plan d’étage, avoir une liste de vos caractéristiques requises vous aidera à affiner votre recherche. En outre, vérifiez votre liste par rapport à d’autres exigences telles que l’emplacement et le prix.
En fin de compte, vous voulez une maison qui peut grandir avec vous et s’adapter à votre famille ou à vos circonstances de vie. Essayez de penser à long terme, en tenant compte de la croissance potentielle de votre famille et du besoin de chambres d’amis ou d’une chambre pour un appartement de grand-mère. Une autre chose que vous voudrez peut-être examiner est de savoir si ce sera votre «maison pour toujours» ou s’il y a une possibilité de effectifs à l’avenir (par exemple, pendant la retraite).
Points clés à retenir
- Réfléchissez aux raisons pour lesquelles vous voulez une maison plus grande
- Décidez quelles caractéristiques clés vous voulez dans votre nouvelle maison
- Envisager une évaluation de la maison avant de vendre/acheter
- Donnez du style à votre maison pour augmenter vos chances de vendre
- Comprendre les responsabilités de posséder une plus grande maison
- Penser à long terme avant de s’engager
Laissez Immobi vous aider à migrer
Déménager dans une maison plus grande implique beaucoup de considération et de prise de décision.
Si l’augmentation des effectifs est finalement conforme à vos objectifs financiers et personnels, cela pourrait valoir la peine d’être fait.
Avant de prendre une décision, il est important d’avoir un bon aperçu de votre situation financière actuelle et de rencontrer un agent pour discuter de vos objectifs et obtenir une évaluation de votre propriété.
