Quel est le bon moment pour acheter une maison ? Pour certains, c’est la question à un million. De nombreux signes peuvent indiquer qu’une personne est prête à acheter une maison, mais il y en a aussi d’autres qui pourraient suggérer qu’il ne faut pas acheter une propriété, du moins pour le moment.
Pour prendre une décision financièrement judicieuse, il est important d’être ouvert et honnête. En prenant le temps de regarder les indicateurs clés, vous serez bien placé pour déterminer la bonne décision.
Cet article vous expliquera ce qui devrait vous empêcher d’envisager l’achat, mais aussi ce qui implique d’être prêt à acheter une maison.
Les signes que vous n’êtes pas prêt à acheter
Bien que vous soyez peut-être prêt à emménager dans votre propre maison, certains signaux externes pourraient indiquer que vous n’êtes pas encore prêt à acheter. L’existence de ces signes peut être décourageante, cependant, ils peuvent vous éviter de prendre un engagement financier massif.
Signe 1 : Vous avez un faible pointage de crédit
Une cote de crédit faible est un signe significatif que vous n’êtes pas encore prêt à acheter une maison. En effet, les personnes ayant une cote de crédit élevée bénéficieront d’un meilleur taux d’intérêt sur leur prêt hypothécaire et de versements mensuels inférieurs.
Signe 2 : Vous ne pouvez pas payer le dépôt
Lorsqu’il s’agit de déposer de l’argent pour le dépôt, idéalement, vous devriez pouvoir vous permettre 20 %. Tout montant inférieur vous obligera à souscrire une assurance hypothécaire privée, ce qui augmentera vos mensualités.
Signe 3 : Vous n’avez considéré que le prix de la vignette
Le processus d’achat d’une maison peut être assez coûteux. Supposons que vous n’ayez pas pris en compte et économisé pour les coûts supplémentaires associés tels que l’impôt foncier, l’assurance, les services publics, les rénovations, l’entretien et même les frais de déménagement. Dans ce cas, vous n’êtes pas encore prêt à acheter une maison.
Signe 4 : Vous pouvez prendre du retard sur d’autres objectifs financiers
Si s’engager à acheter une propriété et à contracter une hypothèque signifie que les objectifs financiers dans d’autres domaines de votre vie en pâtissent, ce n’est peut-être pas la meilleure décision. Il est important de tenir compte des facteurs futurs potentiels. Par exemple, prévoyez-vous de prendre d’autres décisions financières importantes au cours des 12 prochains mois ? Y a-t-il une chance que vous deviez déménager à long terme, pour le travail, par exemple ? Ce sont des questions essentielles à vous poser lorsque vous cherchez à déterminer si vous êtes prêt à acheter une propriété.
Quand êtes-vous prêt à acheter ?
Lorsque vous vous demandez « Suis-je financièrement prêt à acheter une maison ? », recherchez les signes suivants qui indiquent votre sécurité financière, votre connaissance du marché et votre stabilité.
Vous êtes réaliste
Beaucoup de gens peuvent être des rêveurs. Cela pourrait signifier qu’ils recherchent des maisons bien au-dessus de leur budget, ce qui se traduirait par une hypothèque plus élevée et des remboursements moins gérables. Si vous êtes conscient de vos limites financières, faites votre recherche en conséquence. Vous feriez mieux de vous positionner pour faire face à l’hypothèque entrante et récolter les bénéfices d’un budget soigneusement planifié.
Vous êtes au courant de ce qui se passe sur le marché
Le marché traverse des périodes de fluctuations. Par exemple, à un moment donné, il peut s’agir d’un marché de vendeurs ou d’un marché d’acheteurs. Avoir une compréhension du marché actuel et des prix des maisons locales vous aidera à prendre une décision financièrement judicieuse.
Vous pouvez acquérir une compréhension approfondie du marché en discutant avec des agents immobiliers et des gestionnaires immobiliers . Ils peuvent vous guider à travers le processus et les avantages et les inconvénients d’acheter à certains moments, dans certains domaines.
Vous pouvez vous permettre les coûts initiaux d’achat
De nombreux coûts sont associés à l’achat d’un bien immobilier. Il y a des coûts initiaux tels que les droits de timbre et les rapports sur les bâtiments et les parasites, ainsi que des coûts récurrents tels que les tarifs du conseil. N’oubliez pas que les coûts supplémentaires tels que les frais de déménagement et les raccordements aux services publics doivent également être pris en compte.
Les coûts supplémentaires liés à l’achat d’une maison sont souvent négligés. C’est pourquoi, si vous avez tenu compte de ces coûts et que vous avez suffisamment épargné pour les couvrir, vous pouvez probablement vous permettre d’assumer les coûts d’accession à la propriété .
Vous avez un revenu sûr et stable
Un emploi sûr et stable signifie que vous pouvez vous permettre d’effectuer des remboursements hypothécaires mensuels. Sans revenu régulier, vous pourriez être incapable de maintenir et de maîtriser les remboursements de prêt, ainsi que les dépenses quotidiennes, qui peuvent s’accumuler rapidement à la suite d’une décision financière importante. Par conséquent, avoir un flux régulier de revenus prévisibles est un indicateur clé que vous êtes financièrement prêt et équipé pour acheter une maison et vous engager à rembourser régulièrement votre hypothèque.
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L’achat d’une maison est l’une des décisions les plus importantes dans la vie. Cependant, une décision aussi importante s’accompagne d’une grande responsabilité financière et personnelle. C’est pourquoi il n’est pas rare que les gens prennent du recul et se demandent s’ils sont vraiment prêts à acheter une maison.
Heureusement, un processus aussi stressant peut être facilité. Lorsqu’il s’agit de déterminer si c’est le bon moment pour acheter une propriété, il existe certains signes clés. Ces signes indiquent que vous êtes prêt et dans certains cas, que vous ne l’êtes pas.
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